Mitä virallisia tarkastuksia Costa del Solin rakennusmääräysten noudattaminen edellyttää?

Espanjassa rakennusmääräysten noudattamista ja tarkastuksia Costa del Solilla säätelee ensisijaisesti tekninen rakennusmääräys (CTE - Código Técnico de la Edificación). CTE määrittää rakennusten perustason laatuvaatimukset turvallisuuden ja asumiskelpoisuuden osalta. Uusien rakennusten osalta kunnalliset suunnitteluosastot vastaavat rakennuslupien (licencia de obra) myöntämisestä ja siitä, että esitetyt suunnitelmat ovat paikallisten määräysten ja CTE:n mukaisia. Rakentamisen aikana arkkitehdit ja rakennusarkkitehdit (aparejadores) valvovat töitä ja vahvistavat niiden noudattavan hyväksyttyä hanketta ja teknisiä standardeja. Valmistumisen jälkeen paikallinen kunta myöntää käyttöluvan (licencia de primera ocupación tai cédula de habitabilidad), joka vahvistaa uuden rakennuksen täyttävän kaikki terveys-, turvallisuus- ja asumiskelpoisuusvaatimukset ja olevan käyttövalmis. Tämä todistus on ratkaisevan tärkeä liitettäessä vesihuoltoon ja muihin kunnallisiin palveluihin. Lisäksi rakentaja tarjoaa kymmenen vuoden rakenteellisen vakuutuksen (Seguro Decenal), kuten rakennuslaissa (LOE - Ley de Ordenación de la Edificación) määrätään, joka kattaa vakavat rakenteelliset viat. Ostajien tulisi varmistaa, että he saavat kopiot kaikista näistä asiakirjoista, mukaan lukien hankkeen toteutussertifikaatti, lopullinen valmistumistodistus ja energiatodistus.