Mihin satunnaisiin kuluihin on varauduttava ylellisyysasunnon ostohinnan lisäksi?

Ylellisyyskiinteistön alkuperäisen ostohinnan lisäksi Costa del Solilla on useita satunnaisia kuluja, jotka voivat merkittävästi vaikuttaa kokonaisbudjettiisi. Tärkeimpiä näistä ovat kiinteistön siirtoverot (ITP), jotka vaihtelevat 8 %:sta 10 %:iin kiinteistön arvosta riippuen, ja ALV (IVA) 10 % uusista rakennuksista, sekä leimavero (AJD) 1,2 %:sta 1,5 %:iin. Lakimiehen palkkiot muodostavat tyypillisesti 1 %:sta 1,5 %:iin ostohinnasta, ja notaari- sekä maarekisterimaksut ovat yleensä 0,5 %:sta 1 %:iin. Juokseviin omistuskustannuksiin kuuluvat vuotuiset kiinteistöverot (IBI), jotka vaihtelevat kunnittain, mutta voivat olla huomattavia luksustiloissa, ja yhteisömaksut eksklusiivisissa kehityskohteissa, jotka voivat kattaa laajat mukavuudet, kuten pääsyn huippuluokan golfkentälle, concierge-palvelut ja korkeatasoisen turvallisuuden. Käyttökulut, kuten sähkö, vesi, internet ja kaasu, heijastavat ylellistä elämäntapaa, ja niihin voi sisältyä kustannuksia uima-altaan lämmityksestä ja laajasta ilmastoinnista. Lisäksi on otettava huomioon kotivakuutus, joka on välttämätön arvokkaille omaisuuksille. Jos harjoittelet oppaassa mainittuja rikkaita elämäntapakokemuksia, kuten jahdin omistusta, hienostunutta ruokailua tai yksityisten klubien jäsenyyksiä, nämä edustavat erillisiä, merkittäviä käyttö- ja jäsenkustannuksia. Lopuksi, jos et ole asukas, sinuun voidaan soveltaa myös vuosittaista veroa ulkomaalaisille tulon perusteella kiinteistön kiinteistöarvosta, vaikka kiinteistöä ei vuokrattaisi.