Hvilke yderligere udgifter skal man budgettere med ud over købsprisen for en luksusbolig?

Udover den oprindelige købspris for en luksusbolig på Costa del Sol, er der adskillige yderligere udgifter, der kan påvirke dit samlede budget betydeligt. Blandt disse er ejendomsoverførselsskatter (ITP), der varierer fra 8% til 10% afhængigt af ejendommens værdi, og moms (IVA) på 10% for nybyggeri, plus stempelafgift (AJD) på 1,2% til 1,5%. Advokatsalærer udgør typisk 1% til 1,5% af købsprisen, og honorarer til notar og tingbog ligger generelt mellem 0,5% og 1%. Ved vedvarende ejerskab kan du forvente årlige ejendomsskatter (IBI), som varierer efter kommune, men kan være betydelige for luksusejendomme, samt fællesudgifter for ejendomme inden for eksklusive bebyggelser, som kan dække omfattende faciliteter som adgang til premium golfbaner, conciergeservice og avanceret sikkerhed. Forbrugsomkostninger, herunder elektricitet, vand, internet og gas, vil afspejle en luksuriøs livsstil, potentielt inklusive omkostninger til poolopvarmning og omfattende aircondition. Overvej desuden indboforsikring, som er afgørende for aktiver af høj værdi. Hvis du deltager i de rige livsstilsoplevelser, der er nævnt i guiden, såsom yachtejerskab, finere spisesteder eller medlemskab af private klubber, udgør disse separate, betydelige drifts- og medlemsomkostninger. Endelig, hvis du ikke er bosiddende, kan du også være underlagt årlig indkomstskat for ikke-residenter baseret på ejendommens matrikelværdi, selvom ejendommen ikke udlejes.